04.08 |
Основной акционер "Нерли" Александр Клячин подтвердил газете «Коммерсант» факт продажи компании, заявив, что "в будущем намерен сосредоточиться на гостиничном бизнесе" (предпринимателю принадлежит самая крупная в России сеть трехзвездных отелей "Азимут" и два гостиничных проекта 5* в Москве). Раскрыть структуру сделки по продаже "Нерли" и ее стоимость он отказался, сославшись на договор о конфиденциальности с покупателем. Ранее источники "Коммерсанта" утверждали, что цена сделки составит около $160 млн.
Как утверждает источник газеты, близкий к сделке, покупателем "Нерли" выступила компания Al Salam Trading Ltd, зарегистрированная в Дубае. По его словам, вместе с ЗАО "Нерль" продается несколько девелоперских проектов, находящихся на разных стадиях реализации. В числе таких проектов, говорит источник, фигурируют бизнес-парк "Егорьевский Плюс" в Подмосковье (проект общей площадью 820 тыс. кв. м предполагает строительство логистического центра, офисных зданий, административного корпуса и стоянки для большегрузных машин) и складской индустриальный комплекс в Воскресенском районе Подмосковья Terminal Voskresensky общей площадью 220 тыс. кв. м.
Еще один проданный проект — бизнес-центр на Шереметьевской улице общей площадью 150 тыс. кв. м (находится в стадии проектирования). Кроме того, частью сделки является проект "Новое Щелково" по строительству жилья, в том числе малоэтажного в Щелковском районе Подмосковья общей площадью более 320 тыс. кв. м. По словам источника газеты, всего вместе с "Нерлью" продается около 20 проектов, предполагающих строительство в общей сложности 1,5 млн кв. м офисных и жилых помещений.
По оценкам экспертов опрошенных «Коммерсантом», переуступка прав на строительство жилья в "Новом Щелкове" и бизнес-центра на Шереметьевской могла принести "Нерли" около $94-117 млн из расчета $200—250 за кв. м. Складские проекты в Егорьевском и Воскресенском районах принесут продавцу минимум $40 млн.
ЗАО "Нерль" создано в 1993 году. ЗАО входит в группу компаний наряду с Русским банком развития, компанией KR Properties, которая осуществляет девелоперские проекты (бизнес-центры "Красная роза", "Нагатинский", "Вернадский", "Авиатор", технопарки в Электролитном проезде и на Дмитровском шоссе). Среди других активов Савеловский рынок, гостиничная сеть "Азимут", 13-15 тыс. га земли в Истринском, Подольском и Одинцовском районах Подмосковья. |
