История — Поземельные отношения

Своеобразно складывались в XIX веке в Щелкове поземельные отношения.

Самым крупным событием в социально-экономической истории России была крестьянская реформа. Во второй половине 50-х годов в России сложилась острая революционная ситуация. Царизм оказался перед угрозой крестьянской революции. Царское правительство вынуждено было пойти на отмену крепостного права.

Согласно «Манифесту 19 февраля» крепостные крестьяне становились «свободными сельскими обывателями». Одновременно были опубликованы положения о крестьянах, вышедших из крепостной зависимости. Положения определили условия, характер и время ликвидации крепостной зависимости. В 1866 году эти положения были распространены и на государственных, бывших «экономических», крестьян.

Как уже говорилось, в Щелкове число рабочих почти в два раза превышало число жителей. По данным последней, десятой, ревизии, проводившейся в 1859 году, на территории нынешнего Щелковского района было 112 Сселений с количеством дворов - 2355. «Ревизских душ» (мужчин) проживало 7575, а всего помещичьих крепостных людей насчитывалось 16028 человек. Кроме того, значилось 24 государственных селения с 599 дворами и 5173 жителями, среди которых 2249 мужчин. Итого, крепостных людей в крае было 21201 человек, из них мужчин — 9824.

В Серкове и Новинках жили еще и «вольные хлебопашцы», или «полные собственники», которым удалось выкупиться по указу 1803 года. А в Петровской, Фряновской и Мещанской, (правобережная часть Щелкова) слободах находились люди свободного состояния.

В положения были включены общие правила. Важнейшие из них следующие: помещики обязаны дать землю, крестьяне обязаны ее взять, за полученную землю крестьяне должны платить выкуп, устанавливались высшая и низшая нормы надела, определялся размер выкупных платежей, устанавливалась круговая порука. Высший размер надела для Московской губернии устанавливался в три десятины на одну мужскую душу. Низший составлял одну. Однако, если у помещика не хватало земли, тогда такой надел отдавался крестьянам в «дар», за него выкуп не полагался.

Выкупные платежи по своим размерам представляли собой капитализированный из шести процентов оброк. Было установлено, что оброк не должен превышать десяти рублей при высшей норме, но существовала выгодная для помещиков градация: за первую десятину он составлял пять рублей, а за вторую и третью — по два рубля 50 копеек. Эти условия определялись, как правило, везде по-разному.

В 1845 году Голицыны продали село Гребнево, купил его Ф. Ф. Пантелеев, по званию губернский секретарь. В самый канун реформ Пантелеев купил также часть Камшиловки и Марьино - Улиткино. В 1863 году в связи со смертью Пантелеева состоялся раздел владений: вдова, три сына и две дочери получили отдельные деревни, а само село, известное как единое целое с конца XVI века, распалось. Деревня Щелково была отдана Михаилу Пантелееву. Однако делами в первое время ведала вдова, В. М. Пантелеева, а затем - Сергей Пантелеев.

Деревня Щелково оказалась единственной в крае, где земли не хватало даже до низшей нормы. По плану генерального межевания имелось всего 46 десятин.

Часть этой земли была в аренде, даже в «вечной». А ревизских душ было 176 (жителей - 397, дворов - 54). Нужно было, следовательно, отдать землю в «дар», без всякого выкупа. Но Пантелеевы не могли себе позволить, чтобы из их рук ускользнуло что-либо. Пантелеевы вдали от деревни, за широкой полосой Хомутовско-Потаповской земли, там, где сейчас располагается «Сельхозтехника», на основной территории села Гребнево отмежевали дополнительный кусок земли. (Кстати сказать, щелковцы оказались вынужденными выплачивать хому-товцам ежегодно 3 рубля за проезд по их земле). В результате такой прирезки у щелковцев оказалось земли около 280; десятин, в том числе, усадебный участок -пять, пашня - 64, луговых и лесных угодий 209 десятин.

В Щелкове землю получили только 163 «души». К сожалению, документов относительно остальных тринадцати нет. В практике бывали очень редкие случаи, когда состоятельные крестьяне с разрешения сельского общества сразу выплачивали причитающуюся на их делю выкупную сумму и становились «полными собственниками». Вероятно, подобное произошло в Щелкове. Сделка между щелковскими, - крестьянами и помещиком М. Ф. Пантелеевым состоялась 10 января 1867 года, а 1 ноября того же года она была утверждена. Земли щелковцы получили по одной десятине и 1723 квадратных сажени на душу.

ОБЩАЯ выкупная сумма со всей деревни достигла по расчетам 1847 79 .копеек. Однако надо иметь в виду, что на практике не всегда выходило по расчетному. Так, фря-зинцам полагалось платить исходя из 6 рублей 15 копеек за душу, а платили по 6 рублей 35 копеек (ибо столько платили раньше).

У щелковских крестьян таких денег, то есть 18 с лишним тысяч рублей, не было. Согласно архивным данным (Центр, госархив г. Москвы, ф. 1706, оп. 1, № 29) казна выдала М, Ф. Пантелееву сумму, которую щелковцы должны были погашать в течение 49 лет. Этот позорный пережиток крепостничества был сметен лишь революцией 1905 -1907 годов.

Легко подсчитать, что щелковцам десятина земли обошлась более чем в 66 рублей. Это во много раз превышало рыночную стоимость земли. Так, Пантелеевы часть оставшейся за ними земли четырьмя сделками 1 сентября 1867 года продали лесопромышленнику Кулаеву, и цена десятины леса составила всего 12 рублей.

Царское правительство, постоянно заботившееся об интересах дворян, и выкупную операцию превратило в выгодную для привилегированного класса сделку. Эта операция оказалась выгодной и для самого правительства, которое ввело высокие проценты на погашение ссуды.

До 1 января 1907 года, то есть ко времени отмены выкупных платежей, щелковцы уже выплатили правительству без малого 35 тысяч рублей, в два раза больше самой ссуды.

Реформой 1861 года Россия вступила в новую общественно - экономическую формацию — капиталистичёскую. За этой реформой последовал ряд других, таких же буржуазных по своему характеру - земская, городская, военная и другие. Главным в этих реформах было создание обширного и емкого рынка свободной вольнонаемной рабочей силы.